Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Woestijnweg 17 Vaassen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Deze ideale instapklare woning op een ruim perceel in een kindvriendelijke woonomgeving heeft alles om een mooie start te maken of een stapje ruimer te gaan wonen.

Nette, verzorgde 2-onder-1 kapwoning met een vrijstaande garage met aangebouwde veranda en een vrijstaande berging. De achtertuin met zonneterras is gelegen op het zuiden, waardoor je langdurig van de zon kunt genieten op het terras. De totale perceeloppervlakte bedraag 327 m². Het geheel is gelegen in een kinderrijke buurt met in de nabijheid diverse speelpleintjes en een grote speeltuin. Tevens zijn er diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen, het Zwem- en Sportcentrum De Koekoek en het gezellige dorpscentrum van Vaassen dichtbij gelegen.

De woning is gebouwd in 1966 en de laatste jaren gemoderniseerd, heeft een inhoud van ca. 316 m³ en een woonoppervlakte van ca. 78 m², is voorzien van verwarming d.m.v. C.V. combiketel Remeha (2013) en glasisolatie.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, groepenkast, toilet, doorzon-woonkamer, uitgebouwde keuken met een keukeninrichting in een lichte kleurstelling.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met vaste kast(en), moderne lichte badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare bevloerde zolderverdieping.

De garage en de berging zijn uitgevoerd in steen. De ruime garage biedt voldoende bergruimte of ruimte voor het uitoefenen van hobby's.

Interesse in de woning? Bel ons en maak een afspraak!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-12-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 4353
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
139 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Deze ideale instapklare woning op een ruim perceel in een kindvriendelijke woonomgeving heeft alles om een mooie start te maken of een stapje ruimer te gaan wonen.

Nette, verzorgde 2-onder-1 kapwoning met een vrijstaande garage met aangebouwde veranda en een vrijstaande berging. De achtertuin met zonneterras is gelegen op het zuiden, waardoor je langdurig van de zon kunt genieten op het terras. De totale perceeloppervlakte bedraag 327 m². Het geheel is gelegen in een kinderrijke buurt met in de nabijheid diverse speelpleintjes en een grote speeltuin. Tevens zijn er diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen, het Zwem- en Sportcentrum De Koekoek en het gezellige dorpscentrum van Vaassen dichtbij gelegen.

De woning is gebouwd in 1966 en de laatste jaren gemoderniseerd, heeft een inhoud van ca. 316 m³ en een woonoppervlakte van ca. 78 m², is voorzien van verwarming d.m.v. C.V. combiketel Remeha (2013) en glasisolatie.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, groepenkast, toilet, doorzon-woonkamer, uitgebouwde keuken met een keukeninrichting in een lichte kleurstelling.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met vaste kast(en), moderne lichte badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare bevloerde zolderverdieping.

De garage en de berging zijn uitgevoerd in steen. De ruime garage biedt voldoende bergruimte of ruimte voor het uitoefenen van hobby's.

Interesse in de woning? Bel ons en maak een afspraak!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-12-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 4353
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
139 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden