Vorige | Volgende
Verkocht

Zuster van Rossumweg 7 Emst, Veluwe

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in een gewilde woonwijk? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande berging is gelegen in de geliefde woonwijk "Het Gelders Kwartier". Het betreft een zeer energiezuinige woning met een mooi A-label. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in een gewilde woonwijk?
Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande berging is gelegen in de geliefde woonwijk "Het Gelders Kwartier". Het betreft een zeer energiezuinige woning met een mooi A-label. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin is via een achterom te bereiken. De totale perceel oppervlakte bedraagt 117 m².

De woonwijk kenmerkt zich door een frisse uitstraling met heldere en warme kleuren en is gelegen aan de rand van het vriendelijke dorp Emst, grenzend aan het buitengebied. In de nabijheid bevinden zich scholen en een prachtige speeltuin. Emst is op 5 auto-minuten van de plaatsen Epe en Vaassen gelegen en ook is de oprit naar de snelweg A-50 binnen 5 minuten bereikbaar.

De woning is gebouwd in 2010 en recentelijk aan de buitenzijde geschilderd, heeft een inhoud van ca. 361 m³, een gebruiksoppervlak van ca. 99 m², onderverdeelt in 79 m² woonoppervlakte op de begane grond en 1e verdieping en 20 m² op de 2e verdieping. Deze zolderruimte biedt de mogelijkheid voor meerdere indelingen waar je als koper je ideeën volledig op los kunt laten. De woning is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Intergas (2010) en zoals je mag verwachten is de woning uiteraard volledig en optimaal geïsoleerd.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met trapopgang, toilet, groepenkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, de tuingerichte woonkamer is voorzien van deur naar het terras en de achtertuin.

1e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
via vaste trap te bereiken, ruime zolder welke nog vrij in te delen is, je hebt hier de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. Je vind hier tevens de wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling.

Kortom! een toekomstbestendige woning waar je zo in kunt! Maak een afspraak en wij zullen u enthousiast rondleiden in deze leuk gelegen woning.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
O
Perceel
3633
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.20 x 8.80 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's