Dorpsstraat 50 B Vaassen

Een unieke kans! Appartement in het zeer gewilde appartementencomplex “Ter Heerdtshof” in Vaassen op de Veluwe.

Statig, stijlvol, compleet en duurzaam wonen. Dat zijn de kenmerken van het appartementencomplex “Ter Heerdtshof”

Op een prachtige locatie in hartje centrum van het gezellige Vaassen gelegen, 3-kamerappartement op de 1e woonlaag met een berging en een parkeerplaats.

De vormgeving van de appartementen is geïnspireerd op de statige herenhuizen uit het verleden van de Dorpsstraat. Met de komst van de bibliotheek naar het dorpscentrum, neemt het appartementencomplex een voorname plaats in.
Het moderne wooncomplex “Ter Heerdtshof” is voorzien van een gesloten entree met videofoon en een liftinstallatie. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de zeer fraai aangelegde tuin, de bergingen en de parkeerplaatsen. Het appartement is gasloos en voorzien van moderne installaties. Het gebouw is volgens de laatste normen geïsoleerd waardoor het wooncomfort optimaal is en de energiekosten laag zijn.

Het appartement is gebouwd in 2020/2021, heeft een inhoud van ca. 298 m³ en een woonoppervlakte van ca. 91 m², is voorzien van een warmtepomp, deze warmtepomp zorgt via het vloerverwarmingssysteem voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer. Voor warm tapwater in de keuken en in de badkamer verwarmt de warmtepomp een boiler van 180 liter. Het elektriciteitsverbruik van de warmtepomp wordt gecompenseerd door de opbrengst van de eigen zonnepanelen van ieder appartement. Uitgaande van een gemiddeld verbruik per appartement resulteert dit in geen of minimale verbruikslasten voor de eigenaren. Uiteraard is het appartement optimaal geïsoleerd.

Indeling:
Appartement:
hal/entree met toilet en groepenkast, zeer royale woonkamer met een frans balkon aan de voorzijde en aan de zijkant van het appartement waardoor u mooi uit kunt kijken over de gezellige dorpsstraat, tevens heeft u door dit zijraam een mooie en goede lichtinval in het appartement. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, ruime bijkeuken/berging met warmtepomp, boiler en aansluitingen voor de wasapparatuur. 2 slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Het ruime balkon aan de achterzijde van het appartement is zowel via beide slaapkamers als via de gang bereikbaar en biedt u fraai uitzicht over de tuin van het complex.

Kenmerken:
– hartje centrum
– gasloos, energieneutraal en duurzaam
– eigen zonnepanelen
– eigen warmtepomp
– warmte- en koudeopslag in de bodem
– portiek ontsluiting, videofoon en liftinstallatie
– parkeren op eigen parkeerplaats

Het appartementencomplex heeft een goed functionerende en financieel gezonde vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 125,- per maand.

Heeft u belangstelling en wilt u zelf het gevoel van dit appartement ervaren? Neemt u dan contact met ons op.
Wij zien er naar uit u hier rond te leiden en nemen de tijd zodat u rustig kunt bezichtigen.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.