Het Verlaat 67 Apeldoorn

Deze ideale energiezuinige starterswoning met vrij uitzicht over het groen, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving kijkt uit naar zijn nieuwe bewoners!

Wij mogen je aanbieden deze nette en verzorgde tussenwoning met berging, gelegen op een rustige plek in de wijk “Osseveld” met veel groen en verschillende speelveldjes. Aan de voorzijde van de woning heb je een weids uitzicht over groenvoorziening met speelveld. De wijk is voorzien van een eigen NS-station en winkelcentrum ’t Fort met diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er scholen in de wijk te vinden en met de fiets bereik je binnen 10 minuten de markt in de binnenstad. Parkeren in de wijk is vergunningsvrij en je bent met vijf minuten met de auto op de snelweg. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. Het geheel is gelegen op een perceel van 126 m².

De woning is gebouwd in 2001, in 2013 is er een dakkapel geplaatst. De woning heeft een inhoud van ca. 297 m³ en een woonoppervlakte van ca. 88 m², is voorzien van verwarming d.m.v. een Remeha Calenta (2014), warmwatervoorziening d.m.v. zonneboilersysteem, vloer-, gevel-, dak-, en glasisolatie. De woning is dan ook voorzien van een energielabel A.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, toilet, groepenkast, royale tuingerichte woonkamer met deur naar terras, woonkeuken waar je door de fraaie erker veel lichtinval hebt, de keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel, badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. Tevens is er op deze verdieping nog een cv-ruimte met opstelplaats CV-combiketel, zonneboilersysteem, aansluiting wasmachine en droger.

Een goed onderhouden en ruime woning, ideaal voor zowel starters als een gezin.

Bijzonderheden
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren De Waterkamer is € 10,33 per maand, ten behoeve van het schilderwerk voorzijde woning en het mandelige achterterrein.
• Fraaie locatie met winkels en scholen op loopafstand
• Energielabel A