Marijkeweg 44 Vaassen

Met veel plezier mogen wij u deze vrijstaande gelijkvloerse bungalow met berging, tuinhuisje en ruime carport aanbieden welke is gelegen in het gezellige centrum van Vaassen. Door de grote voortuin heeft u vanuit de woning een mooi vrij uitzicht over de omgeving en is er altijd wat te beleven en te zien.

De levensloopbestendige woning heeft alle voorzieningen op de begane grond waardoor deze woning voor iedereen geschikt is.

Alle centrumvoorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, het marktplein en diverse andere voorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich basisscholen, zwem- en sportcentrum De Koekoek en diverse sportverenigingen waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Het kasteel “De Cannenburgh” met het daarbij behorende kasteelpark is gelegen op korte afstand van de woning. Tevens bent u binnen enkele autominuten in de bossen en op de heidevelden van het Kroondomein. De dichtstbijzijnde grotere plaats is Apeldoorn die zeer goed te bereiken is per fiets, met de auto en het openbaar vervoer.

De bungalow is gebouwd in 1962 en in latere jaren is de woning aangepast. Enkele jaren geleden is de woning volledig voorzien van luxe kunststofkozijnen en onderhoudsarme dakranden. Hierdoor is het onderhoud tot een minimum beperkt. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² en een inhoud van ca. 303 m³, is voorzien van verwarming d.m.v. een Atag combiketel (2012), dakisolatie en glasisolatie (HR++). De vrijstaande stenen berging heeft een afmeting van 4,20 x 4,50 en is met een kleine aanpassing weer om te bouwen tot garage/berging. De perceeloppervlakte behorend bij deze woning is 492 m².

INDELING:
hal/entree, met een ruime bergkast met groepenkast en toegang tot een grote kelder, toilet, woonkamer met een deur naar het terras aan de voorzijde van de woning, dichte keuken, een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kast en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer sluit aan op de badkamer die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel. Tevens is er nog een bijkeuken met een schuifkastenwand, cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin waar een tuinhuis aanwezig is.

Bijzonderheden:
– Levensloopbestendig
– Voorzien van 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond
– Gelegen in het centrum
– Vrijstaande berging en carport

Kortom, deze bungalow biedt u veel woongenot nabij alle voorzieningen.
Maak een afspraak en wij zullen u met veel plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.