Move.nl
Verkocht

Marijkeweg 76 Vaassen

Omschrijving

Te Koop: Prachtige 2-onder-een-kapwoning met grote garage en een eigen oprit nabij het centrum van Vaassen

Deze uitstekend onderhouden woning, gelegen tegen het centrum van Vaassen, biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en optimale bereikbaarheid. Met 3 slaapkamers, een garage en voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit is dit huis ideaal voor gezinnen en levensgenieters.

Met een perceeloppervlakte van 258 m² biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. In de achtertuin is een berging met een overkapping aanwezig.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Alle centrumvoorzieningen liggen binnen handbereik, waaronder winkels, supermarkten, het marktplein en diverse andere voorzieningen. Bovendien bevinden basisscholen, zwem- en sportcentrum De Koekoek en verschillende sportverenigingen zich in de nabije omgeving. Het prachtige kasteel De Cannenburgh met het bijbehorende kasteelpark is op korte afstand bereikbaar. Op enkele autominuten gelegen van de woning kun je als natuurliefhebber genieten van de nabijgelegen bossen en heidevelden van het Kroondomein.

Met Apeldoorn als dichtstbijzijnde grotere plaats, is deze locatie uitstekend bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. De woning biedt de perfecte balans tussen de rust van het dorpse leven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

De woning, gebouwd in 1965 en in latere jaren uitgebouwd en gemoderniseerd, heeft een inhoud van ongeveer 334 m³ en een woonoppervlak van ca. 84 m². Verwarming en warm water worden geleverd door de cv-combiketel Remeha Calenta en de woning is voorzien van muur-, dak-, en gedeeltelijk glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst hal/entree tref je hier een toilet, de groepenkast en de trapkast met veel bergruimte. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en via de terras deur kom je zo in de tuin. Door de aanbouw aan de achterzijde is er keuken ontstaan met een complete keukeninrichting in lichte kleurstelling.

1e verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vlizo trap, hier vind je een ruime zolderverdieping.

De garage is voorzien van een keukenblokje en aansluitingen voor wasapparatuur.

Deze woning is een warme thuisbasis met alle gemakken die je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme die deze woning te bieden heeft!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het dorp heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vaassen D 2415
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VSN02-D-2415
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
122 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Marijkeweg 76
Vaassen
Bekijk ons aanbod