Waltersingel 30 A Apeldoorn

Royaal en instapklaar 3-kamerappartement op een toplocatie in Apeldoorn-West

Op een prachtige groene plek in de geliefde wijk Sprengenbos, op fietsafstand van de Veluwse bossen, de Apenheul, Paleis Het Loo en het gezellige centrum van Apeldoorn, ligt dit royale 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met twee balkons en een berging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree en intercomsysteem. In 2023 zijn de spouwmuren van het gebouw geïsoleerd. Het appartement is volledig voorzien van HR++ beglazing en grotendeels kunststof kozijnen. Voor de verwarming en het warme water is er een Remeha cv-combiketel aanwezig.

Indeling:
Entree met hal en meterkast. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een gezellige zit- en eethoek, een praktische (inbouw)kast en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, gesitueerd op het zuidwesten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens toegang tot dit balkon.

De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, waar ook een kast aanwezig is met de opstelling van de cv-ketel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er in de gang een separate toiletruimte en een tweede slaap-/werkkamer.

Overige kenmerken:
• Servicekosten: € 219,71 per maand
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• Definitief energielabel: B
• Berging in de onderbouw
• Instapklaar en goed onderhouden

De wijk Sprengenbos is populair en niet zonder reden: je woont hier in alle rust, omringd door groen, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A1 en A50 zijn snel bereikbaar.

Kortom: een verzorgd en ruim appartement op een groene, centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Apeldoorn-West!