Stationsstraat 93 Vaassen

Karaktervol wonen aan de rand van het centrum, met ruimte en uitzicht op het groen.

Op een fijne locatie aan de rand van het centrum staat deze karaktervolle woning uit omstreeks 1920. Een heerlijke plek waar ruimte, voorzieningen en een groene woonomgeving samenkomen! Met vier slaapkamers, een royale garage en een perceel van 445 m² biedt deze woning volop mogelijkheden.

Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een groenstrook, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De eigen oprit biedt bovendien voldoende plaats om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Een absolute meerwaarde is de bijzonder royale garage/berging van circa 76 m², voorzien van een praktische zolder. Een fantastische ruimte voor de autoliefhebber, hobbyist of voor wie simpelweg behoefte heeft aan opslagruimte. Fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden kunnen hier gemakkelijk worden opgeborgen.

De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier aan de rand van het centrum, waardoor de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je ook diverse scholen, tennisbanen en sportvelden.

Daarnaast ligt de natuur op steenworp afstand. Binnen enkele fietsminuten bereik je het prachtige heidegebied en de uitgestrekte bossen van het Kroondomein en de Veluwe. Een heerlijke omgeving voor lange wandelingen, mooie fietstochten en ontspannen momenten in de natuur.

Kom kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in deze sfeervolle woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en fraaie haard is dit een fijne plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de groene omgeving aan de voorzijde van de woning. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit aan op de achterentree met het toilet en kastruimte. Tevens is er nog een kelder aanwezig onder de entree van de woning.

Eerste verdieping
Via de trap in de entree kom je op de 1e verdieping waar zich de slaapkamers bevinden. Met in totaal vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. Uiteraard zijn de kamers ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping
Met een vlizotrap kun je de zolderruimte bereiken waar de mogelijkheid is om spullen op te slaan.

Bijzonderheden
• Karaktervolle woning uit omstreeks 1920
• Woonoppervlakte circa 119 m²
• Inhoud circa 441 m³
• Perceeloppervlakte 445 m²
• Dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie
• Verwarming en warmwater middels Nefit cv-combiketel
• Maar liefst 4 slaapkamers
• Vrij uitzicht over een groenstrook
• Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s
• Royale garage/berging van circa 76 m², voorzien van praktische zolder
• Gelegen aan de rand van het centrum

Een woning met karakter, verrassend veel ruimte en een prachtige ligging.
Ben je nieuwsgiering geworden?
Kom deze karakteristieke woning ervaren met een bezichtiging.