Prins Clausstraat 34 Vaassen

Wil je vrijstaand wonen op een rustige en centrale locatie in het gezellige Vaassen? Dan is deze woning aan de Prins Clausstraat 34 zeker het bekijken waard. Met een perceel van 453 m², drie slaapkamers, een eigen oprit met carport en een praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 87 m² en een inhoud van circa 321 m³, woning is voorzien van een cv-combiketel van het merk Remeha Avanta uit 2023. Tevens is de woning voorzien van grotendeels glasisolatie.

Ook de ligging is een belangrijk pluspunt. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, Zwem- en Sportcentrum De Koekoek en diverse sportverenigingen, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Voor natuurliefhebbers zijn Kasteel De Cannenburgh en het bijbehorende sfeervolle kasteelpark dichtbij en de uitgestrekte bossen van de Veluwe en heidevelden van het Kroondomein zijn gemakkelijk bereikbaar.

Wil je genieten van een dagje winkelen, werken of uitgaan? Het centrum van Apeldoorn is zowel per fiets als met de auto en het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken.

De bijkeuken met achterentree is praktisch ingericht en beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel.

Eerste verdieping
De overloop met bergkasten biedt toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Wetenswaardigheden
• Bouwjaar woning: 1972
• Perceeloppervlakte: 453 m²
• Inhoud woning: ca 321 m³
• Woonoppervlakte wonen: ca. 87 m²
• Externe bergruimte: ca. 9 m²
• Verwarming en warmwater: Remeha Avanta (2023)
• Isolatie woning : grotendeels dubbel glas
• Energielabel: E
• Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s
• Carport

Ben je benieuwd naar deze vrijstaande woning en wil je de mogelijkheden met eigen ogen bekijken? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

We laten je de woning graag persoonlijk zien en vertellen je tijdens de bezichtiging alles over de woning en de mogelijkheden.