Veldeksterweg 13 Vaassen

Hier begint jouw nieuwe woonavontuur!
Een ruime helft van een twee-onder-één-kapwoning op een rustige, groene locatie. Met vier slaapkamers, een vrijstaande stenen garage, eigen oprit en royale tuin gelegen op een perceel van 414 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden.

De woning is, met uitzondering van later gerenoveerde badkamer en toilet, nog in originele staat en vormt daarmee een mooie basis voor wie graag zijn of haar gedachten de vrije loop wil laten, zelf (laten) moderniseren niet erg vindt en het huis helemaal naar eigen smaak wil inrichten.

Wonen met de natuur om de hoek
Aan deze voor auto’s doodlopende weg woon je rustig, met de natuur om de hoek. Kroondomein Het Loo en de uitgestrekte heide zijn snel bereikbaar. Tegelijkertijd bevinden basisscholen, sport- en zwemcentrum De Koekoek en het dorpscentrum zich op korte afstand. Ook Kasteel De Cannenburch en het omliggende park liggen in de buurt.
Een fijne combinatie van rust, ruimte, natuur en dagelijkse voorzieningen.

Een huis met een solide basis
De woning is gebouwd in 1974 met een degelijke basis (o.a. hardhouten kozijnen), maar veel onderdelen zijn nog in originele staat. Dat geeft je de gelegenheid om de woning stap voor stap te vernieuwen en volledig aan te laten sluiten bij jouw eigen woonstijl.

Ruimte voor het hele gezin
Met vier volwaardige slaapkamers is er volop plek voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logees.

Begane grond
Via de entree/hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast en het toilet.
De ruime woonkamer vormt het hart van het huis. De open haard zorgt voor een sfeervol middelpunt en de grote raampartijen brengen veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde is er ruimte voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden met zicht op tuin en terras.
De aansluitende keuken dateert nog van de bouw en geeft toegang tot de tuin. Creëer hier zelf een keuken die helemaal aansluit bij jouw eigen smaak en manier van wonen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop en drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers hebben toegang tot de loggia, een fijne plek om even naar buiten te stappen en in alle privacy van het ochtendzonnetje te genieten.

De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ruime whirlpool met douche en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met dakraam, een vierde, ruime slaapkamer met zijramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier de berg-/cv ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel (2024).

Genieten van het buitenleven
De tuin ligt op het zuiden en heeft de mogelijkheid om verschillende mooie plekjes te creëren waardoor je de hele dag van de tuin, de vogels en de eekhoorns kunt genieten.
Met een perceel van 414 m², een vrijstaande stenen garage en eigen oprit is er ook buiten volop plek.

Een woning die je naar je hand kunt zetten
Deze woning combineert een prettige woonoppervlakte met een rustige, groene ligging op een mooi perceel. De vier slaapkamers maken het huis geschikt voor gezinnen, terwijl de garage, oprit en tuin zorgen voor praktische gebruiksmogelijkheden.
De woning vraagt om modernisering, maar juist daarin schuilt de charme: je krijgt de kans om een huis met een vertrouwde basis te veranderen in een eigentijds thuis dat helemaal bij jou past.

Bijzonderheden op een rij
• Ruime helft van een twee-onder-één-kapwoning
• Bouwjaar 1974
• Woonoppervlakte 139 m²
• Inhoud 494 m³
• Vier grote slaapkamers
• Vrijstaande stenen garage
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Tuin op het zuiden
• CV ketel uit 2024
• Energielabel: D
• Rustige ligging in geliefde, groene wijk
• Grotendeels in originele staat en toe aan modernisering
• Ouderdoms-, niet-bewonings- en asbestclausule van toepassing

Misschien is dit wel de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint.
Zie jij jezelf hier al wonen en wil je de mogelijkheden bekijken?

Maak een afspraak en kom de woning bekijken en ervaar zelf de ruimte, de ligging en de sfeer.
Wij zullen je met plezier rondleiden in de woning.