Apeldoornseweg 156 Vaassen

Namens onze opdrachtgevers mogen wij aanbieden, deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met garage/berging/hobbyruimte, carport en tuinhuisje, gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Vaassen in het overgangsgebied naar Wenum Wiesel. Vanuit de woonkamer heb je een vrij en weids uitzicht over de weilanden en de omgeving. Door de ligging van de achtertuin op het westen kun je tot laat in de avond van de zon genieten. De tuin is gedeeltelijk ingericht als siertuin en voor een deel als moestuin. Door hier zelf je groenten te kweken, beschik je over vers en gezond eten uit eigen tuin. De perceeloppervlakte van het geheel bedraagt 405 m².

De goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1935, in latere jaren aangepast en aan de achterzijde royaal uitgebouwd, heeft een inhoud van ca. 579 m³, een woonoppervlakte van ca. 117 m², is voorzien van verwarming en warmwater d.m.v. een Nefit combiketel (2011), gedeeltelijk muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en grotendeels glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met een ruime kelder en de groepenkast, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer, woonkeuken, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur, zeer ruime bijkeuken/achter-entree met schuifkastenwand en een toilet.

1e verdieping:
ruime overloop met ingebouwde schuifkastenwand, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een schuifkastenwand.

2e verdieping:
via vlizo trap bereikbaar, hier treft je een zolderkamer voorzien van dakraam en een voorzolder die momenteel in gebruik is als bergruimte.

Door enige aanpassingen is het mogelijk om een andere indeling te creëren waardoor er op zowel de 1e als de 2e verdieping extra slaapkamers mogelijk zijn.

De aangebouwde in steen uitgevoerde garage/berging/hobbyruimte, is voorzien van verwarming en op de 1e verdieping bevindt zich een ruime bevloerde bergzolder.

Hierbij nodigen wij je uit om samen met ons de woning te komen bezichtigen. Dan kun je zelf deze woning ervaren, de mogelijkheden bekijken en genieten van het vrije uitzicht.