Apeldoornseweg 64 Vaassen

Op zoek naar een royale vrijstaande jaren ’30 woning op loopafstand van het centrum? Kom dan kijken aan de Apeldoornseweg 64 te Vaassen.

Verrassend ruime vrijstaande woning met garage, berging en oprit gelegen op een ruim perceel van 531 m².

De Apeldoornseweg 64 ligt dichtbij voorzieningen zoals het centrum van Vaassen met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Maar ook de Veluwse bossen met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden liggen binnen handbereik. Diverse basisscholen, sportverenigingen en Zwem- en Sportcentrum de Koekoek zijn op enige fietsminuten afstand en maken het woonplezier in Vaassen compleet. De dichtstbijzijnde grotere plaats is Apeldoorn die zeer goed te bereiken is per fiets als ook met de auto en het openbaar vervoer.

De vrijstaande woning is gebouwd in ca. 1932 en in latere jaren verbouwd en gemoderniseerd. De woning heeft een inhoud van ca. 537 m³ en een woonoppervlakte van ca. 110 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Intergas (2019), muurisolatie, dakisolatie en grotendeels glasisolatie. De woning is voorzien van een energielabel C en beschikt tevens over 9 stuks zonnepanelen, een pelletkachel en een openhaard. Hierdoor kun je het gasverbruik stevig terugbrengen.

Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit en toegang tot de stenen garage aanwezig. In de achtertuin heb je een enorm gevoel van vrijheid en hier bevinden zich een tuinhuisje en berging.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met glas in lood ramen, toilet, royale L-vormige woonkamer met een eethoek, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er middels een schuifpui directe toegang tot het overdekte terras, bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur, opstelling CV ketel en toegang tot de kelder.

1e verdieping:
overloop, twee royale slaapkamers, een werk-/kleedkamer welke is voorzien van een dakkapel, deze ruimte is nu in gebruik als inloopkast maar kan ook ingericht worden als slaapkamer. Verder tref je op deze verdieping een moderne badkamer uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel en separaat een modern toilet.

Geïnteresseerd in deze jaren ’30 woning gelegen op leuke en levendige locatie in Vaassen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak en kom geheel vrijblijvend een kijkje nemen!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.