Move.nl

Apeldoornseweg 64 Vaassen

Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een royale vrijstaande jaren ’30 woning op loopafstand van het centrum? Kom dan kijken aan de Apeldoornseweg 64 te Vaassen.

Verrassend ruime vrijstaande woning met garage, berging en oprit gelegen op een ruim perceel van 531 m².

De Apeldoornseweg 64 ligt dichtbij voorzieningen zoals het centrum van Vaassen met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Maar ook de Veluwse bossen met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden liggen binnen handbereik. Diverse basisscholen, sportverenigingen en Zwem- en Sportcentrum de Koekoek zijn op enige fietsminuten afstand en maken het woonplezier in Vaassen compleet. De dichtstbijzijnde grotere plaats is Apeldoorn die zeer goed te bereiken is per fiets als ook met de auto en het openbaar vervoer.

De vrijstaande woning is gebouwd in ca. 1932 en in latere jaren verbouwd en gemoderniseerd. De woning heeft een inhoud van ca. 537 m³ en een woonoppervlakte van ca. 110 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Intergas (2019), muurisolatie, dakisolatie en grotendeels glasisolatie. De woning is voorzien van een energielabel C en beschikt tevens over 9 stuks zonnepanelen, een pelletkachel en een openhaard. Hierdoor kun je het gasverbruik stevig terugbrengen.

Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit en toegang tot de stenen garage aanwezig. In de achtertuin heb je een enorm gevoel van vrijheid en hier bevinden zich een tuinhuisje en berging.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met glas in lood ramen, toilet, royale L-vormige woonkamer met een eethoek, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er middels een schuifpui directe toegang tot het overdekte terras, bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur, opstelling CV ketel en toegang tot de kelder.

1e verdieping:
overloop, twee royale slaapkamers, een werk-/kleedkamer welke is voorzien van een dakkapel, deze ruimte is nu in gebruik als inloopkast maar kan ook ingericht worden als slaapkamer. Verder tref je op deze verdieping een moderne badkamer uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel en separaat een modern toilet.

Geïnteresseerd in deze jaren ’30 woning gelegen op leuke en levendige locatie in Vaassen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak en kom geheel vrijblijvend een kijkje nemen!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 529.000,- kosten koper
Aangeboden sinds
8 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, pelletkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vaassen D 3645
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VSN02-D-3645
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
241 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Apeldoornseweg 64
Vaassen
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Bekijk ons aanbod