Bartelsweg 93 Apeldoorn

Deze levensloopbestendige vrijstaande woning aan de sfeervolle Bartelsweg, nabij het centrum van Apeldoorn, biedt mogelijkheden. Gebouwd in 1976 met een woonoppervlakte van 138 m² en een souterrain van 86m² die niet tot woonoppervlakte gerekend mag worden door het ontbreken van ramen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

De woning is gelegen op een perceel van 406 m² op een redelijk rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Apeldoorn. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, een sportschool en mooie wandelparken.

Deze vrijstaande woning biedt 138 m² woonruimte en heeft een inhoud van 833 m³. De woning verkeert in redelijke staat van onderhoud en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verwarming vindt plaats via een cv-installatie en een openhaard. De woning is voorzien van een energielabel C.

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met vide. Vanuit deze hal zijn alle ruimtes te bereiken, aan de voorzijde van de woning tref je een lichte woonkamer met veel natuurlijk licht en een open haard. De woonkamer staat in directe verbinding met de royaal bemeten woonkeuken die het hart vormt van de woning. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een comfortabele slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en wastafel en separaat hiervan een toilet.

Souterrain
Via een vaste trap kom je in het souterrain van de woning, hier bevindt zich ook de cv-ruimte. Het souterrain is in het verleden altijd gebruikt geweest als opslagruimte maar biedt veel mogelijkheden voor hobby- of werkruimte.

Verdieping
Op de bovenverdieping vind je een ruime overloop met vide en twee ruime slaapkamers. Door het plaatsen van een dakkapel kan er op de 1e verdieping veel extra ruimte gecreëerd worden en biedt dit mogelijkheid voor extra slaapkamers.

Buitenruimte
Rondom de woning ligt een de tuin waar je naar hartenlust je ideeën op los kunt laten. De tuin biedt een fijne plek om te genieten van de voorjaarszon en de lange zomerdagen.

Parkeren
De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de straat.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met eigen oprit
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Sfeervolle haard en warme uitstraling
• Levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Mogelijkheid voor werken en praktijk aan huis
• Volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak
• Royaal souterrain
• Geschikt voor gelijkvloers wonen
• Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing.
• Overdracht dient plaats te vinden bij notariaat Ridderhof & Stelwagen

Ben je op zoek naar een bijzondere woning met volop mogelijkheden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze unieke woning.