Egstede 1 Vaassen

Welkom bij de Egstede 1, dé ideale woning voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning met een handige garage! Deze hoekwoning, ook wel semi-bungalow genoemd, bevindt zich aan de rand van de groene en rustige woonwijk “de Oosterhof’, grenzend aan een fietspad dat je rechtstreeks het prachtige buitengebied in leidt.

Deze veelzijdige woning is perfect geschikt voor gezinnen én senioren, dankzij de slimme indeling. De begane grond biedt een comfortabele slaapkamer en een badkamer, wat het wonen op één niveau mogelijk maakt. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen die extra slaapkamers op de eerste verdieping kunnen gebruiken.

Diverse voorzieningen zoals een speelveld met speeltoestellen, basisscholen, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum van Vaassen zijn op korte afstand gelegen.

De goed onderhouden woning is gebouwd in 1988, heeft een inhoud van ca. 291 m³ en een woonoppervlakte van ca. 79 m². De woning is voorzien van een Nefit Ecomline combiketel en heeft vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de entree en hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de dichte keuken, waar je aansluitend een praktische bijkeuken vindt met aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.

Verdieping:
Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met cv-opstelling en twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel en één met een groot dakraam. Daarnaast heb je nog genoeg bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is onderhoudsvriendelijk en grotendeels betegeld. Via de achtertuin heb je ook toegang tot de garage. Deze biedt ruimte voor een auto en daarnaast is er genoeg plek voor opslag en fietsen. De oprit voor de garage biedt ruimte om je auto te parkeren.

De Egstede 1 is een veelzijdige woning op een geweldige locatie. Of je nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, een gezinswoning met extra ruimte, of gewoon naar een praktische woning met garage, deze woning heeft het allemaal. Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.