Eikenweg 15 Vaassen

Je eigen stukje Veluwe! Je vind het aan de Eikenweg 15, Vaassen.
Een sfeervolle levensloopbestendige woning in een groene omgeving.

Gelegen in een bosrijke en groene woonomgeving op een ruime kavel ligt deze bungalow met aangebouwde garage. Dit huis biedt alles wat je nodig hebt om gelijkvloers te wonen.

In deze woning geniet je van de rust van de natuur, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen van het gezellige dorp Vaassen woont. De levensloopbestendige bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond, wat het ideaal maakt voor wie alles graag binnen handbereik heeft. De aangebouwde garage en royale tuin maken het plaatje compleet.

De woning is gebouwd omstreeks 1976 en goed onderhouden. De woning heeft een inhoud van ca. 475 m³, een woonoppervlakte van ca. 111 m² en is voorzien van een cv-combiketel Intergas Kombi Kompact en dakisolatie. Het geheel is gelegen op een perceel van 997 m².

Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer van bijna 30 m² straalt warmte uit door de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Dit is de perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden. De praktische keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft ook aansluitingen voor wasapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in, waar je heerlijk kunt ontspannen.

De woning biedt twee comfortabele slaapkamers op de begane grond, waarvan één is uitgerust met een handige inloopkast. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche en wastafel. Op de eerste verdieping vind je een extra slaapkamer en een ruime bergzolder die eenvoudig aan te passen is naar een slaap- of hobbykamer of praktisch te gebruiken is als royale bergruimte.

De prachtige tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop privacy. De groene omgeving maakt het een ideale plek voor liefhebbers van de natuur. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen, of gewoon wilt genieten van de zon en de rust, de tuin biedt voor ieder wat wils. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning: 1976
Perceeloppervlakte: 997 m²
Inhoud: circa 475 m³
Woonoppervlakte wonen: ongeveer 111 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
Verwarming: cv-combiketel Intergas Kombi Kompact (2007)
Isolatie woning : dakisolatie
Energielabel: D
Eigen oprit met ruimte voor meerde auto’s

Kortom, de woning aan de Eikenweg 15 in Vaassen biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en natuur en is daarmee een ideale plek om te wonen voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.