Eperweg 2 Emst

Aan de rand van het dorp Emst gelegen eenvoudige woonboerderij op een groot perceel van 5.094 m²!

De woning is gebouwd omstreeks 1900, is in latere jaren aangepast, heeft een inhoud van ongeveer 538 m³ en een woonoppervlakte van ca. 141 m².
Het betreft een eenvoudige woning die volledig gemoderniseerd dient te worden, ook de bijgebouwen zijn verouderd en hebben aandacht nodig, het grootste gedeelte van het perceel bestaat uit weiland.

Indeling:
Begane grond:
voorste gedeelte:
(voormalige) keuken, woonkamer, kast/bedstee en een slaapkamer.

achterste gedeelte:
hal/entree met toilet, badkamer en trapopgang, woonkamer, keuken, gang met kast, slaapkamer en hobbykamer.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers en bergzolder.

Hier moet je wel rekening houden met volledige renovatie of eventueel nieuwbouw op deze locatie.

Ben je geïnteresseerd in deze woning, nieuwsgierig naar de mogelijkheden, wil je hier je eigen plek creëren, je droomwoning bouwen en je armen uit de mouwen steken?
Neem contact op met ons om een bezichtigingsafspraak te maken. Wij zullen je hier met veel plezier rondleiden en de ins en outs van het geheel vertellen.

De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariaat Ridderhof & Stelwagen
De as-is where-is clausule, de ouderdomsclausule, de niet-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei.
Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.