Hezeweg 44 Emst

Wie op zoek is naar een leuke gezinswoning, welke op steenworp afstand is gelegen van het centrum van het sfeervolle en mooie dorp Emst, moet snel verder lezen.

We hebben een fijne, uitgebouwde gezinswoning voor je klaarstaan aan de Hezeweg 44 in Emst. Deze woning biedt niet alleen een ruime en goed onderhouden tuin, maar ook een eigen oprit met de mogelijkheid om hier 2 auto’s te parkeren.

De locatie is gunstig, nabij scholen en een prachtige speeltuin en op slechts 5 minuten rijden van de plaatsen Epe en Vaassen.

In het verleden hebben de huidige eigenaren aan de achterzijde een stuk grond bijgekocht waardoor er een diepe achtertuin is gecreëerd. In deze fijne, zonnige achtertuin kun je genieten van het uitzicht over weilanden van het buitengebied. Tevens is er een royale berging met een grote zolderruimte aanwezig. De totale perceeloppervlakte bedraagt 220 m².

De goed onderhouden woning is gebouwd in 1999, heeft een inhoud van ca. 383 m³, een woonoppervlakte van ca. 108 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Nefit cv-combiketel (2018), vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.

Indeling:
Op de begane grond vind je de hal/entree met toilet, groepenkast en trapopgang, een ruime woonkamer met open keuken, aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale bijkeuken/achter-entree.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en een handige werkruimte, beide met grote dakramen waar veel natuurlijk licht naar binnen komt. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met volop opbergruimte.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning?
Wij zullen je hier met plezier rondleiden zodat je de mogelijkheden zelf kunt ontdekken.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.