Hoofdstraat 184 Epe

Charmante vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling en potentie!

Welkom aan de Hoofdstraat 184 in Epe! Deze vrijstaande jaren ’30 woning straalt aan alle kanten karakter uit. Zo vinden we er prachtig glas in lood, een granitovloer en authentieke paneeldeuren.

Ontsnap aan de drukte van het dagelijks leven in de royale groene tuin van deze woning. Hier kun je genieten van de rust en privacy, omringd door groen. In de tuin zijn verschillende mogelijkheden om terrassen aan te leggen waar je zowel in de zon als schaduw kunt zitten. Met een perceel van 690 m² en een eigen oprit, plus een eenvoudige carport, is er ruimte voor meerdere auto’s. In de aangebouwde houten garage is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen of om hobby’s uit te voeren.

De ligging van de woning is ideaal, op korte afstand van de dorpskern van Epe met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Maar ook de Veluwse bossen met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden liggen binnen handbereik. Diverse basisscholen en sportverenigingen zijn op enige fietsminuten afstand en maken het woonplezier in Epe compleet. De dichtstbijzijnde grotere plaats is Apeldoorn die zeer goed te bereiken is per fiets als ook met de auto en het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in de hal waar het karakter je tegemoet komt. Vanuit de hal, voorzien van een granitovloer, zijn de eerste verdieping en toilet bereikbaar, je loopt vanaf hier ook naar de woonkamer of keuken. De woonkamer met de erker ligt aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde een extra zitkamer een prachtig uitzicht biedt op de groene achtertuin. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en geeft ook toegang tot de ruime kelder. In de aanbouw van de woning bevindt zich de bijkeuken met de eenvoudige badkamer en heb je toegang tot de garage/berging en de achtertuin. De zitkamer aan de achterzijde is de laatste jaren in gebruik geweest als slaapkamer. Met ook de badkamer op de begane grond is er een mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen.

1e verdieping:
Via de fraaie trapopgang kom je op ruime overloop van de eerste verdieping. Hier zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar.

2e verdieping:
Via een luik is de zolderverdieping bereikbaar, deze is volledig bevloerd en biedt voldoende ruimte om het naar eigen wens in te richten.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning: 1932
Perceel: 690 m²
Inhoud: ca 502 m³
Woonoppervlakte wonen: ca. 128 m²
Externe bergruimte: ca. 38 m²
Verwarming : middels gaskachel
Warm water : middels geiser
Isolatie woning : gedeeltelijk glas- en dakisolatie
Glasvezel aanwezig
Eigen oprit waar plek is voor meerde auto’s
Centrale ligging in Epe

Altijd al willen wonen in een woning met een fantastische uitstraling?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze jaren ’30 woning met karakter!