Hoofdweg 124 Emst

Wonen in Emst in een charmante vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage met carport?
Het kan, deze woning staat nu te koop. Wil je deze woning bezichtigen maak dan een afspraak.

Deze karakteristieke woning is gelegen aan de Hoofdweg 124 nabij het centrum van het mooie en sfeervolle dorp Emst. Het geheel bevindt zich in de nabijheid van scholen, een prachtige speeltuin en de Veluwse bossen.

De woning is gebouwd omstreeks 1953. De inhoud bedraagt 524 m³ en heeft een woonoppervlakte 105 m². De woning is voorzien van muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie en wordt verwarmd d.m.v. gaskachels.
De woning dient volledig gemoderniseerd te worden. Als nieuwe bewoner heb je dan ook de mogelijkheid om hier je uit te leven en de hele woning naar eigen inzicht aan te passen.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, groepenkast, toilet, trapopgang, ruime woonkamer, dichte keuken en bijkeuken. Via de hal is de garage binnendoor bereikbaar.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderruimte.

De ruime aangebouwde verwarmde garage is in spouw uitgevoerd, het dak is geïsoleerd, de binnen afmetingen zijn de breed 3,36 en lengte 8,01 m. Voor de garage staat een carport van 3,60 x 5,78 m en de ruime oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

De perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 485 m², het kadastrale perceel dient nog definitief ingemeten te worden.
De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariaat Ridderhof & Stelwagen
De as-is where-is clausule, de ouderdomsclausule, de niet-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing.

Ben je geïnteresseerd in deze woning en nieuwsgierig naar de mogelijkheden?
Neem dan contact op met ons om een afspraak te maken. Wij zullen je hier met veel plezier rondleiden.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.