Kerkweg 20 Vaassen

Unieke kans: Moderne instapklare vrijstaande woning in het bruisende centrum van Vaassen!

Altijd al willen genieten van het gemak van een krantje, broodje of kopje koffie om de hoek? Deze sfeervolle en onderhoudsarme woning met een A-label biedt jou de perfecte locatie in het gezellige centrum van Vaassen. Kom snel een kijkje nemen op Kerkweg 20!

Deze prachtige vrijstaande woning biedt een moderne en stijlvolle leefruimte. Met een stenen garage/berging en een ruime oprit, heb je altijd voldoende parkeergelegenheid. De woning is gunstig gelegen nabij het historische kasteel “de Cannenburgh” met zijn betoverende bos en vijverpartijen. Het totale perceeloppervlak bedraagt 257 m², waardoor er voldoende ruimte is voor al je wensen.

Deze woning, gebouwd rond 2000, biedt een comfortabele leefomgeving met een inhoud van ca. 436 m³ en een woonoppervlakte van ca. 111 m². Verwarming en warm water worden geleverd via een C.V.-combiketel van Atag. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en beschikt deze over een energielabel A, mede dankzij de aanwezigheid van 20 zonnepanelen. Dit betekent niet alleen een duurzame keuze, maar ook aanzienlijke besparingen op je energierekening!

De binnenkant van de woning is onlangs opnieuw afgewerkt en voorzien van een moderne en uitgebreide keukeninrichting en badkamer. Op de begane grond vind je een ruime hal/entree, een toilet en een bergkast/meterkast. De royale woonkamer met erker aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht op de straat. De open keuken is voorzien van een spoeleiland, koffieautomaat, combimagnetron, warmhoud-lade, vaatwasser, 3-in-1 kraan, kookplaat en afzuiger. Via de openslaande tuindeuren bereik je het terras. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met een deur naar het terras, die tevens dienst doet als achterentree, waar ook de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden zijn.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een groot dakraam, inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vlizotrap is de royale zolderruimte bereikbaar, waar je de cv-ketel en mechanische afzuiging vindt.

Indeling:
Begane grond:
ruime hal/entree, toilet en meterkast/bergkast, royale woonkamer met een erker, open keuken, ruime bijkeuken met achterentree.

1e verdieping: via vaste trap en traplift te bereiken,
overloop, 3 ruime slaapkamers (13m², 12m² en 15m²), moderne badkamer.

2e verdieping: via vlizotrap bereikbaar,
een royale afgewerkte zolderruimte.

Je hoeft alleen maar je persoonlijke spullen mee te nemen en je kunt direct van je nieuwe thuis genieten. Geen gedoe met renovaties of verbouwingen, alles is al voor je gedaan.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom de unieke sfeer van deze woning zelf ervaren! Ons enthousiaste team staat klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.