Koekoeksweg 48 Vaassen

Ben je op zoek naar dat ene huis wat net even anders is?

Kom dan kijken bij deze moderne en sfeervolle vrijstaande woning met garage en veranda aan de Koekoeksweg 48.

Op een goede locatie, in een gezellige woonomgeving, staat deze vrijstaande woning met stenen garage. Aan de voorzijde van de woning heb je een bijzonder vrij uitzicht over het groene plantsoen.

Het geheel is gelegen nabij scholen, de Veluwse bossen, het Kroondomein en het gezellige centrum van Vaassen met diverse horecagelegenheden en winkels. Kasteel Cannenburch met bijbehorend kasteelpark en het zwembad/sportcentrum de Koekoek zijn wandelend binnen een paar minuten te bereiken.

De woning is gebouwd in 1977 en in de loop van jaren gemoderniseerd, aangepast en goed onderhouden. Heeft een inhoud van ca. 500 m³ en een woonoppervlakte van ca. 105 m². De totale perceeloppervlakte bedraagt 337 m². De woning is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Nefit, dak-, muur- en glasisolatie. Vrij recent zijn er 12 zonnepanelen geplaatst wat u een mooie besparing op de energierekening oplevert. De grotendeels onderhoudsarme achtertuin met het ruime terras en de moderne vrijstaande veranda bieden je de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Een heerlijke plek voor een gezellige barbecue of om juist lekker te relaxen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met groepenkast en trapopgang en toilet. Door de grote ramen is het aangenaam licht in de ruime, moderne en sfeervolle ingerichte woonkamer met een schuifpui naar het terras en de veranda. Doordat de keuken open is kun je samen met je gezin of gasten zijn, terwijl je een maaltijd aan het bereiden bent. Verder tref je op de begane grond de bijkeuken met de benodigde aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kastenwand, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers ook voorzien van een vaste kast met dubbele deuren. Moderne badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche, wastafel meubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare netjes afgewerkte zolderruimte met een groot dakraam en CV-opstelling.

Wil je na het zien van de foto’s meer weten over deze woning? Neem contact met ons op, wij laten je het graag zien tijdens een bezichtiging.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.