Krugerstraat 51 Vaassen

Starters en klussers opgelet, deze helft van een dubbele woning, waar nog de nodige karakteristieke details uit de bouwtijd aanwezig zijn, is op zoek naar nieuwe bewoners.

Ben jij op zoek naar een leuke kluswoning om helemaal naar eigen smaak in te richten? Dan is de Krugerstraat 51 echt wat voor jou!

Achter de woning is een houten dubbele garage gelegen. De royale op het zuiden gerichte tuin biedt veel mogelijkheden. De ruime oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. De totale perceeloppervlakte bedraagt 410 m².

De Krugerstraat 51 ligt dichtbij voorzieningen zoals het centrum van Vaassen met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Maar ook de Veluwse bossen met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden liggen binnen handbereik. Diverse basisscholen, sportverenigingen en zwem- en sportcentrum de Koekoek liggen op enige fietsminuten afstand en maken het woonplezier in Vaassen compleet. De dichtstbijzijnde grotere plaats is Apeldoorn die zeer goed te bereiken per fiets als ook met de auto en het openbaar vervoer.

De woning is gebouwd omstreeks 1939 en dient gemoderniseerd te worden. Het heeft een inhoud van ca. 261 m³, een woonoppervlakte van ca.89 m², is voorzien van verwarming d.m.v. gaskachels en warmwater d.m.v. een geiser. Tevens is de woning voorzien van gedeeltelijk glasisolatie

Indeling:
Begane grond:
hal/entree waaronder een provisiekelder, groepenkast, toilet, woonkamer , keuken met een eenvoudige inrichting in lichte kleurstelling, ruime achter-entree, bijkeuken met wasmachineaansluiting..

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met de beschikking over vaste kastruimte, waarvan een van de slaapkamers aan de achterzijde een dakkapel heeft, badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
vliering

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1939
Perceel : ca. 410 m²
Inhoud : ca. 261 m³
Woonoppervlakte : ca. 89 m²
Verwarming : Gaskachels
Warmwater : Geiser
Isolatie : Gedeeltelijk glasisolatie
Energielabel : G.

De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, dat mag duidelijk zijn, ben jij die super klusser met twee rechterhanden kom dan snel kijken!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.