Krugerstraat 77 Vaassen

Op zoek naar een leuke starterswoning? Dan hebben wij de perfecte optie voor je: een uitgebouwde hoekwoning in een verzorgde staat, gelegen in een aangename woonomgeving.

Deze woning heeft een uitnodigende achtertuin op het zuiden, compleet met een veranda, waardoor je zowel overdag als ’s avonds kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een gezellige barbecue met vrienden of om heerlijk te ontspannen, deze plek biedt alle mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit waar je jouw auto gemakkelijk kunt parkeren.

De ligging van de woning is ideaal in een kinderrijke buurt met diverse speelgelegenheden en een grote speeltuin in de buurt. Ook zijn er verschillende voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, het Zwem- en Sportcentrum De Koekoek en het gezellige dorpscentrum van Vaassen binnen handbereik. Bovendien bevind je je binnen enkele autominuten in de prachtige bossen en uitgestrekte heidevelden van het Kroondomein, waar je kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de Veluwe. Bovendien ben je met de auto binnen 10 minuten in Apeldoorn.

De oorspronkelijke bouw van de woning dateert uit 1963, maar in de loop der jaren is deze verbouwd, gemoderniseerd en grotendeels geïsoleerd. Met een inhoud van circa 430 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 91 m², biedt de woning voldoende ruimte. Daarnaast is de woning voorzien van verwarming en warmwatervoorziening via een cv-combiketel Nefit Smartline (2007), vloerisolatie, muurisolatie en grotendeels HR++ glas. Ook zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd, wat resulteert in aanzienlijke besparingen op de energiekosten.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, toilet, groepenkast, trapkast, royale woonkamer, half-open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met achter-entree, aansluitingen voor wasapparatuur en schuifkastenwand.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
via vlizo trap bereikbaar, royale vliering met cv-opstelling.

Heb je interesse in deze verzorgde woning? Neem dan contact met ons op en wij zullen je hier met plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.