Ligusterstraat 14 Vaassen

Op zoek naar een ruime, speelse woning in een gezellige, kindvriendelijke buurt waar je zo in kunt? Deze bijzondere splitlevelwoning heeft het allemaal! Met een unieke indeling over meerdere niveaus, een royale dakopbouw en zonnepanelen is deze woning een echte aanrader.

Met zes kamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor een groot gezin, een thuiswerkplek of extra plek voor hobby’s en gasten, hier kan het allemaal.

Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op. Deze geeft toegang tot het souterrain, waar je een rustige werk- of studeerkamer vindt. Ideaal voor wie thuis wil werken, studeren of zich even wil terugtrekken op een rustige plek.

Op de eerste woonverdieping is de grote woonkeuken het hart van het huis. Hier zorgt het daglicht voor een fijne sfeer. De moderne keuken is volledig uitgerust en heeft genoeg ruimte om gezellig samen te koken en te eten. Een halve verdieping hoger vind je de lichte, ruime woonkamer. Met de houtkachel geniet je hier van warmte op koude dagen, en in de zomer stap je zo het brede balkon op voor een heerlijk moment buiten.

De slaapverdieping heeft een royale ouderslaapkamer met airconditioning en toegang tot een tweede, op het zuidwesten gelegen balkon. Op een hoger niveau, welke ook is voorzien van airconditioning, bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche, tweede toilet en ruimte voor de wasmachine.

Dankzij de dakopbouw is er ook nog een extra verdieping met een grote slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of voor oudere kinderen die een eigen plek zoeken.

De zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en is perfect voor lange zomerdagen. De carport aan de voorkant van de woning biedt ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk “De Heggerenk,” waar je een ideale combinatie vindt van rust, ruimte en voldoende voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en speelvelden op loopafstand.

Belangrijk om te weten:
Bouwjaar: 1974
Perceel: 113 m²
Inhoud: circa 555 m³
Woonoppervlakte: circa 145 m²
Inpandige berging: circa 10 m²
Verwarming en warm water: CV-ketel Nefit Trendline CW5 (2016)
Isolatie: muur-, glas- en dakisolatie
Voorzien van 13 zonnepanelen
Zes kamers, verrassend veel ruimte
Direct klaar om in te trekken

Klinkt dit als jouw ideale woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het comfort van deze prachtige splitlevelwoning!

Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vindt je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.