Mettenboschstede 13 Vaassen

Ontdek deze ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en berging, gelegen in de kindvriendelijke wijk “de Oosterhof”. De woning beschikt over een mooi aangelegde voortuin en een diepe, groenrijke achtertuin. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 298 m².

De woning ligt in een rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Tegelijkertijd profiteer je van de nabijheid van alle voorzieningen die Vaassen te bieden heeft. Winkels, supermarkten en het gezellige marktplein met diverse horecagelegenheden liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de prachtige Veluwse bossen vlakbij, perfect voor lange wandel- en fietstochten.

Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1990, is voorzien van muur-, dak-, vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas. De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Remeha Tzerra Ace 28C cv-combiketel uit 2018. De woning heeft een inhoud van 440 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van 105 m².

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met toilet en trapopgang, ruime L-vormige woonkamer, keuken in lichte kleurstelling met toegang tot het terras en de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel, badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderruimte met cv-ketel en veel bergruimte, eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden.

De garage/berging heeft een oppervlakte van circa 18 m² en is voorzien van elektra. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Heb je interesse in deze woning en wil je de royale achtertuin zelf ervaren?
Neem contact op met ons en we leiden je graag rond.

Vaassen is een van de grotere dorpen in de gemeente Epe, gelegen tussen Emst en Wenum-Wiesel in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. De ligging ten opzichte van Apeldoorn, Deventer en Zwolle is gunstig, met goede bereikbaarheid via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer.