Smedenstraat 11 Vaassen

Met veel plezier bieden wij je deze levensloopbestendige woning aan, gelegen nabij het gezellige centrum van Vaassen.

Deze semibungalow beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat de woning geschikt maakt voor iedere levensfase. Of je nu een starter bent, een gezin hebt, of juist kleiner wil wonen, deze woning past bij jouw wensen. De woning is gelegen op een perceel van 133 m² en de onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden.

De woning bevindt zich in een rustige en vriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer. Hier in het hart van Vaassen geniet je van de rust, maar heb je ook snel toegang tot de gezelligheid en het gemak van het centrum. Door de centrale ligging profiteer je optimaal van alles wat Vaassen te bieden heeft, alle voorzieningen van het centrum zoals winkels, supermarkten en het gezellige marktplein met diverse horecagelegenheden zijn binnen handbereik. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Veluwse bossen met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden.

Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1997, heeft een inhoud van ca. 310 m³ en een woonoppervlakte van ca. 88 m². De woning is voorzien van verwarming en warmwater via een Nefit Topline cv-combiketel (2017), en beschikt over vloer-, muur-, dak-, en glasisolatie. Het energielabel van de woning is B.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree met groepenkast, toilet en trapopgang, ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van een douche en wastafel, open keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling, woonkamer met schuifpui naar het terras en de achtertuin, die tevens via de achter-entree te bereiken is.

1e verdieping:
overloop met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, ruime slaapkamer met groot dakraam. Verder is er nog de nodige bergruimte achter de knieschotten beschikbaar.
Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eventueel meerdere slaapkamers te creëren.

Kom zelf deze woning bekijken en de mogelijkheden van deze woning ontdekken!
Wij zullen je hier met plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.