Move.nl

Smedenstraat 11 Vaassen

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Met veel plezier bieden wij je deze levensloopbestendige woning aan, gelegen nabij het gezellige centrum van Vaassen.

Deze semibungalow beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat de woning geschikt maakt voor iedere levensfase. Of je nu een starter bent, een gezin hebt, of juist kleiner wil wonen, deze woning past bij jouw wensen. De woning is gelegen op een perceel van 133 m² en de onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden.

De woning bevindt zich in een rustige en vriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer. Hier in het hart van Vaassen geniet je van de rust, maar heb je ook snel toegang tot de gezelligheid en het gemak van het centrum. Door de centrale ligging profiteer je optimaal van alles wat Vaassen te bieden heeft, alle voorzieningen van het centrum zoals winkels, supermarkten en het gezellige marktplein met diverse horecagelegenheden zijn binnen handbereik. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Veluwse bossen met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden.

Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1997, heeft een inhoud van ca. 310 m³ en een woonoppervlakte van ca. 88 m². De woning is voorzien van verwarming en warmwater via een Nefit Topline cv-combiketel (2017), en beschikt over vloer-, muur-, dak-, en glasisolatie. Het energielabel van de woning is B.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree met groepenkast, toilet en trapopgang, ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van een douche en wastafel, open keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling, woonkamer met schuifpui naar het terras en de achtertuin, die tevens via de achter-entree te bereiken is.

1e verdieping:
overloop met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, ruime slaapkamer met groot dakraam. Verder is er nog de nodige bergruimte achter de knieschotten beschikbaar.
Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eventueel meerdere slaapkamers te creëren.

Kom zelf deze woning bekijken en de mogelijkheden van deze woning ontdekken!
Wij zullen je hier met plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Aangeboden sinds
10 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vaassen C 3898
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VSN02-C-3898
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Smedenstraat 11
Vaassen
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Bekijk ons aanbod