Smedenstraat 13 Vaassen

Ontdek deze levensloopbestendige semibungalow op een fijne locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Vaassen. Een woning die comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging moeiteloos combineert. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect voor starters, stellen, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een toekomstbestendige woning.

Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning optimaal wooncomfort voor nu en later. De woning staat op een perceel van 136 m² en beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden. Hier geniet je volop van de zon en heb je alle ruimte om heerlijk buiten te ontspannen.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Binnen enkele minuten wandel je naar het levendige centrum van Vaassen met diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het sfeervolle marktplein. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: de prachtige Veluwse bossen liggen om de hoek en nodigen uit tot eindeloze wandelingen en fietstochten.

Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 83 m² en een inhoud van circa 293 m³. Dankzij de goede isolatie (vloer-, muur-, dak- en glasisolatie), de Nefit Proline cv-combiketel uit 2015 en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met direct aangrenzend de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en staat in directe verbinding met de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die ook via een achterom bereikbaar is.

Eerste verdieping
Via een vaste trap te bereiken, grote zolderruimte met cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur, groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is op een eenvoudige wijze aan te passen tot meerdere (slaap)kamers.

Ben je op zoek naar een comfortabele woning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een uitstekende ligging? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden. We laten je deze leuke woning graag persoonlijk zien!