Vuurdoornstraat 246 Vaassen

Royale splitlevel-hoekwoning met garage, carport, zonnige tuin en volop mogelijkheden!

Ruimte, licht, groen en een verrassend veelzijdige indeling. Deze royale splitlevel-hoekwoning aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk De Heggerenk biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken, hobby’s en toekomstplannen.

Met circa 129 m² woonoppervlakte, een grote garage, carport, twee brede balkons, een zonnige achtertuin en een extra grote multifunctionele kamer is dit een woning die je vooral zelf moet ervaren. De verschillende woonniveaus geven het huis een speels karakter en zorgen voor veel ruimtelijkheid.

Vanuit verschillende vertrekken kijk je vrij uit over het groen. De achtertuin ligt op het zuiden en ook de balkons bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten.

Speelse indeling, verrassend veel ruimte

De woning is gebouwd in 1974 en beschikt over circa 129 m² woonoppervlakte en een royale inhoud van circa 667 m³. De splitlevel-indeling zorgt voor een bijzondere woonbeleving met verschillende niveaus en prettige zichtlijnen.

Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe en toilet. Hier bevindt zich ook een praktische berging met de cv-opstelling.

Een half niveau hoger ligt de ruime woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en prettige leefruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor een gezellige eethoek.

Nog een half niveau hoger bevindt zich de royale woonkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Via de balkondeur stap je het brede balkon op, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt.

Aansluitend bevindt zich een extra grote multifunctionele kamer. Een veelzijdige ruimte die bijvoorbeeld dienst kan doen als thuiswerkplek, kantoor, slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Daarmee biedt deze woning volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen.

Slapen met uitzicht op het groen
Op de tweede slaapverdieping bevindt zich de royale slaapkamer. Vanuit de slaapkamer stap je rechtstreeks het tweede, eveneens woningbrede balkon op. Dit balkon ligt op het zuidwesten en is daarmee een fijne plek om gedurende een groot deel van de dag van het buitenleven te genieten.

Via de overloop bereik je de extra grote tweede slaapkamer. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan, indien gewenst, op een eenvoudige wijze weer worden aangepast naar de oorspronkelijke indeling.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een ligbad, vernieuwde douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de derde verdieping met een praktische zolderruimte. Daarnaast bieden zowel het souterrain als de derde verdieping interessante mogelijkheden voor wie de woning verder naar eigen wens wil benutten of aanpassen

Grote garage en carport
Een bijzonder pluspunt is de royale garage van circa 3,26 x 7,65 meter. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van muurisolatie. Dankzij de brede en hoge garageroldeur is er bovendien ruimte om ook een groter voertuig binnen te parkeren..

Daarnaast beschikt de woning over een carport, zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Groen, ruimte en vrijheid
De ligging aan de rand van De Heggerenk maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl de woning zelf juist verrassend veel ruimte en mogelijkheden biedt.

De achtertuin ligt op het zuiden en ook hier komt het karakteristieke niveauverschil van de woning terug. Een heerlijke plek om buiten te zijn en de tuin naar eigen smaak in te richten.

Kortom
Een royale hoekwoning met een karakteristieke splitlevel-indeling, veel leefruimte, een grote garage, carport, zonnige tuin, twee brede balkons en een multifunctionele extra kamer. Een woning die volop mogelijkheden biedt en met enige modernisering helemaal naar jouw eigen wensen kan worden gemaakt.

Benieuwd naar de ruimte, de bijzondere indeling en het uitzicht? Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging. We leiden je graag rond!