Woesterbergweg 28 Emst

Ontsnap aan de drukte van het dagelijks leven en vind rust in deze prachtige recreatiebungalow “het Sterremos”, gelegen midden in de weelderige natuur op de Veluwe, nabij de Kroondomeinen in een uitgestrekt natuurgebied met bossen en heidevelden. Deze bungalow is een echt toevluchtsoord voor degenen die verlangen naar een ontsnapping naar de rust en stilte van de natuur.

De bungalow beschikt over een royale woonkamer met dubbele terrasdeuren die uitkomen op de veranda. De royale woonkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de warmte van de houtkachel op een koude avond. Wat deze bungalow echt bijzonder maakt, is de prachtige veranda, waar je ’s ochtends van je koffie kunt genieten terwijl je luistert naar het gezang van de vogels en de frisse boslucht inademt. ’s Avonds is het de ideale plek om te ontspannen en de sterren te bewonderen, ver weg van de lichtvervuiling van de stad.
De totale perceeloppervlakte bedraagt 2.032m².

Deze bungalow is omringd door de natuur, met veel groen en bomen die zorgen voor een natuurlijke scheiding van de buitenwereld. Hier kun je ongestoord genieten van jouw vrije tijd. Of je nu wilt wandelen, fietsen, vogels wilt spotten of gewoon wilt ontspannen in de rust van de natuur, deze recreatiebungalow biedt de perfecte locatie. Laat de stress van het dagelijks leven achter je en kom tot rust in jouw eigen stukje paradijs.

De goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning is gebouwd omstreeks 1975 en in latere jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning heeft een mooie open constructie gekregen en er zijn de nodige natuurlijke materialen gebruikt. De inhoud van de woning bedraagt ca. 341 m³ en de woonoppervlakte ca. 70 m² en is voorzien van verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel Remeha Avanta (2007). Tevens is de woning voorzien van muur-, dak- en glasisolatie, hierdoor is de woning in alle seizoenen te gebruiken. De bungalow is aangesloten op het glasvezelnetwerk, hiermee is een goede internet verbinding gegarandeerd. Een prettig idee dat je, als je dat wenst, toch met de buitenwereld in contact kunt blijven.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, woonkamer met veel ramen en met dubbele deuren naar de aangebouwde veranda, in deze woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig, open keuken met een blank houten keukeninrichting, slaapkamer voorzien van een schuifdeur, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Via een deur buitenom is de kelder bereikbaar waar zich een behoorlijke berging (ca. 10m²) met de opstelling van de cv-ketel bevindt.

Permanente bewoning is niet toegestaan. De woning staat op erfpachtgrond.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning: omstreeks 1975 (in latere jaren uitgebouwd en gemoderniseerd)
Perceel: ongeveer 2.032 m²
Inhoud: ca 341 m³
Woonoppervlakte wonen: ca. 70 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandig: ca. 14 m²
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte ca. 28 m²
Verwarming : cv-ketel Remeha Avanta 28C (2007)
Warm water : via cv-ketel Remeha Avanta
Isolatie woning : muur-, dak- en glasisolatie
Erfpacht grond (huidige canon € 3.050,- per jaar, erfpachttermijn is recentelijk met 30 jaar verlengd.)

Kernwoorden: sfeer, rust, ruimte en genieten in het groen.

Emst, een charmant dorp, maakt deel uit van de gemeente Epe en bevindt zich op het overgangsgebied tussen de Veluwe en de IJsselvallei. De steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle zijn gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer, waardoor Emst een gunstige locatie heeft voor zowel ontspanning als bereikbaarheid.